Terrassendach undicht: Ursachen finden, abdichten, Kosten und Gewährleistung

Ein undichtes Terrassendach tropft fast nie dort, wo das Leck sitzt: Wasser läuft auf Profilen und Sparren oft ein ganzes Stück, bevor es abtropft. Am häufigsten ist der Wandanschluss zur Hausfassade schuld, danach folgen Dichtungen, Verschraubungen und Glasleisten. Hier erfährst du, wie du die Ursache findest, was du selbst abdichten kannst, was es kostet und wie lange du Mängelrechte hast.

Die Lage ist fast immer dieselbe: Es regnet, und auf den Terrassentisch fällt Tropfen um Tropfen, oder an der Hauswand zeichnet sich ein feuchter Streifen ab. Die gute Nachricht vorweg: In den allermeisten Fällen ist nicht das ganze Dach kaputt, sondern eine einzelne Fuge, Dichtung oder Schraube. Die schlechte: Die Stelle zu finden kostet Geduld, und ein falsch gewählter Dichtstoff macht das Problem im nächsten Jahr wieder auf.

Dieser Ratgeber stützt sich auf Montageanleitungen und Ratgeber von Herstellern und Händlern, auf Handwerker-Preisportale, auf den Gesetzestext und auf 16 Beiträge aus Bauforen, die wir am 25.09.2026 einzeln abgerufen und gelesen haben.

Terrassendach undicht: die typischen Leckstellen im Überblick

Eine Terrassenüberdachung hat mehr Fugen, als man von unten sieht. Jede Glasscheibe oder Stegplatte liegt auf Dichtprofilen, wird von Deckleisten gehalten, die wiederum verschraubt sind. Oben schließt das Dach an die Hauswand an, vorn gibt es eine Rinne mit Fallrohr. Wir haben 14 unabhängige Forenthreads aus energiesparhaus.at, bauexpertenforum.de, hausbau-forum.de, haus-forum.ch und woodworker.de nach der jeweils gefundenen oder vermuteten Ursache sortiert. Das ergibt keine Leckquote, denn im Forum schreibt nur, wer ein Problem hat. Es zeigt aber eine Rangfolge.

Dazu kommt ein Befund, der in fünf der Threads auftaucht und mit Technik wenig zu tun hat: Das Leck selbst ist oft klein, der Ärger entsteht, weil der Montagebetrieb nicht erreichbar, insolvent oder überlastet ist. Darauf gehen wir im Abschnitt zur Gewährleistung ein.

Terrassenüberdachung am Wandanschluss undicht: die häufigste Ursache

Am Übergang zwischen Dach und Hauswand treffen zwei Bauteile aufeinander, die sich unterschiedlich bewegen. Der Wandträger aus Aluminium dehnt sich bei Sonne aus, die Fassade bleibt, wo sie ist. Der Händler Rexin beschreibt den üblichen Aufbau so: Oberhalb des Wandträgers sitzt ein Wandanschlussprofil mit Dichtung, der Übergang zur Hauswand wird bei der Montage mit Silikon abgedichtet. Ist das Dichtungsgummi porös oder wurde zu wenig Silikon aufgebracht, entstehen dort undichte Stellen.

Rexin nennt drei weitere Auslöser: Eine neue Hauswand arbeitet noch, das Silikon hat sich nicht richtig mit der Wand verbunden, oder die Wand ist uneben. Dann liegt das Profil nicht vollständig an. Der Anbieter Ronetec (Ratgeber, Stand 19.03.2026) ergänzt unebene Putzoberflächen und zu geringen Anpressdruck der Dichtlippe und hält fest, dass Silikonfugen am Wandanschluss „aus gutem Grund als Wartungsfugen" gelten.

Warum es oft nur bei Wind tropft

Viele Besitzer wundern sich, dass das Dach bei normalem Regen dicht ist und nur bei Sturm Wasser an der Wand herunterläuft. Rexin erklärt das mit der geringen Neigung: Die empfohlene Dachneigung liege bei ca. 5°, und der Wind drücke das Regenwasser entgegen dem Plattengefälle Richtung Fassade. Das Wasser staut sich dann am Wandanschluss. Genau dieses Muster beschreibt eine Besitzerin aus Österreich:

Bei uns ist der Anschluss nicht dicht, und es stört mich zusehends. Die Terrasse geht über die gesamte Südseite unseres Hauses. Es gibt einzelne Stellen, wo je nach Windrichtung bei Regen etwas Wasser runtertropft.

Rexin weist darauf hin, dass manche Billiganbieter aus Kostengründen ganz auf ein Wandanschlussprofil verzichten. Dann bleibt zwischen Dach und Fassade ein Spalt. Wer ein solches Dach hat, kann laut Rexin ein Alu-Wandanschluss-Zusatzprofil nachrüsten, das auf den vorhandenen Anschluss gesetzt wird und das Wasser zusätzlich von der Wand weglenkt.

Silikon allein hält selten dauerhaft

Das auffälligste Muster in den Forenbeiträgen: Das Profil sitzt nur vor dem Putz und ist ausschließlich mit Silikon gedichtet. Das hält ein paar Jahre, dann reißt die Fuge. Ein Besitzer beschreibt, wie sich die Dichtmasse nach zwei Jahren aus der Fuge löst:

Jetzt ist mir aufgefallen, dass sich beim Anschluss an die Hauswand die Dichtmasse (Silikon?) löst. Siehe Fotos. Es fühlt sich etwas klebrig, wachsartig an und brökelt aus der Fuge.

Was nach Aussage der Nutzer dauerhaft dicht bleibt, ist ein vorkomprimiertes Dichtband (Kompriband) hinter dem Profil, oft in zwei Reihen. Ein Nutzer schreibt, er habe bei seinem früheren Dach ohne Kompriband „die gleichen Probleme" gehabt; beim neuen Dach mit zwei Bändern, oben und unten, sei der Anschluss „seit vielen Jahren dicht". Ein anderer löste ein Starkregen-Leck an einem Stegplattendach, nachdem Silikon, Hinterfüllband und Quellband nicht geholfen hatten:

Leiste abgenommen zwei Reihen kompriband (jeweils ober /unterhalb) der Schrauben und die v-nut mit dem allseal zugeschmiert. Nun ist Ruhe, ich bin zufrieden.

⚠️ Vorsicht bei Klinker und rauem Putz: Bei Verblendmauerwerk und grobem Putz kann Wasser oberhalb des Profils in die Fassade eindringen und hinter dem Profil wieder herauskommen. Dann hilft keine neue Silikonfuge am Profil. Die saubere Lösung ist ein Anschlussblech, das in eine Fuge oder einen Schlitz der Fassade eingreift, oder eine Kappleiste darüber. Ein Antwortender im Thread von oki weist darauf hin, dass dafür die Fassade aufgeschnitten werden muss. Das gehört in die Hand eines Fachbetriebs, vor allem bei einem Wärmedämmverbundsystem.

In der Praxis zeigt sich: Wer einen neuen Wandanschluss setzen lässt, sollte im Angebot nachlesen, was genau hinter das Profil kommt. „Abdichten mit Silikon" ist zu wenig. Ronetec empfiehlt Hybrid- oder MS-Polymer-Dichtstoffe statt einfachem Silikon, Kompriband als Zusatzdichtung und auf mineralischen Untergründen einen Primer.

Glasdach undicht: Dichtungen, Glasleisten und Verschraubungen

Bei Glasdächern liegen die VSG-Scheiben auf Gummidichtungen auf den Sparren und werden von aufgeschraubten Deckleisten gehalten. Undicht werden kann hier dreierlei: die Dichtung selbst, die Schraube in der Deckleiste und die Auflage vorn am Sparren.

Verschraubungen ohne Dichtscheibe

Ein Thread auf bauexpertenforum.de zeigt, wie ähnlich die Symptome bei ganz unterschiedlichen Dächern sind: Mehrere Nutzer berichten dort von Wasser an der vorderen Sparrenauflage. Bei einem war die Ursache schnell gefunden:

Bei mir waren es die Schraubverbindungen der oberen Abdeckleisten. Da wurden die Dichtscheiben nicht angebracht und die Schrauben schrägt eingeschraubt.

Er tauschte die Schrauben gegen solche mit Dichtmanschetten und schrieb im März 2025, seitdem sei „größtenteils Ruhe". Ein anderer Besitzer mit Schiebedach fand ebenfalls eine undichte Verschraubung. Bei einem dritten half der Schraubentausch nicht; er schreibt, vorher sei alles trocken gewesen, Kondenswasser also ausgeschlossen, und vermutet die Dichtung zwischen Scheibe und Sparren. Sein Fall ist im Thread nicht gelöst. Das ist ehrlich gesagt der typische Verlauf: Die erste Vermutung stimmt nicht immer, und man arbeitet sich von Stelle zu Stelle vor.

Gummidichtungen altern

Das Glasportal glas.de (aktualisiert 19.09.2024) nennt als Ursachen für zerfallende Gummidichtungen Schmutzpartikel aus dem Regen, UV-Strahlung und Überalterung. Dichtungen in praller Sonne altern zuerst, innenliegende halten länger. Der Test ist einfach: Mit dem Finger über die Dichtung fahren. Spürst du Unebenheiten oder siehst Risse, ist sie am Ende. Kritisch seien vor allem Übergänge zur Hauswand, weil sich dort Wasser sammelt. Wer die Kontrolle nicht selbst machen kann, sollte sie laut glas.de nach 10 bis 15 Jahren von einem Betrieb durchführen lassen.

Wie schwierig es werden kann, dafür einen Handwerker zu finden, zeigt ein Beitrag aus der Schweiz. Der Besitzer eines Glasdachs von 2005 schreibt:

Seit Mai 2025 habe ich 5 Firmen angeschrieben, da bei meinem Glasdach bei 8 Bahnen die Gummis ersetzt werden sollen.

Laut seinem Spengler lagen die Gummis an den Bahnenden nicht mehr an. Zwei Firmen sagten ab, drei meldeten sich nicht. Ein Einzelfall, aber einer, der zeigt, dass kleine Dichtungsarbeiten für viele Betriebe unattraktiv sind. Frag deshalb zuerst beim Hersteller deines Dachs nach passenden Ersatzdichtungen und einem Servicepartner, der den Tausch beim Fachbetrieb vor Ort übernimmt oder vermittelt.

Stegplatten undicht: Stöße, Profile und Plattenenden

Bei Dächern mit Polycarbonat-Stegplatten sitzen die Leckstellen an anderen Punkten. Rexin nennt drei: Risse in der Dachhaut, etwa nach Hagel; Platten, die bei der Montage verrutscht sind; und Verbinderprofile, die den Spalt zwischen zwei Platten nicht sauber abdecken, weil sie falsch befestigt sind oder die Dichtlippe defekt ist. Bei Well- und Trapezplatten fehle manchmal die nötige Überlappung.

Ein Besitzer beschreibt, wie er das Wasser beim Eindringen beobachten konnte:

Man kann sehen wie das Wasser von oben in die Dichtung reinläuft und sich dann seine weg sucht...

Bei ihm lag das Profil zwischen den Schrauben nicht auf, die Platten ließen sich anheben. Im Thread wurde ein Schraubabstand von höchstens 25 cm geraten. Einzelne kleine Risse lassen sich laut Rexin mit einem Reparatur-Set flicken, oft helfe Flickwerk aber nicht weiter; defekte Platten solltest du tauschen, und bei vielen beschädigten Platten lohne sich eher eine komplett neue Dachhaut. Ob eine andere Eindeckung für dich besser wäre, vergleicht unser Ratgeber Terrassendach-Material im Vergleich.

Ein Detail, das bei Stegplatten oft übersehen wird, sind die Plattenenden. Der Händler stegplattenversand.de beschreibt den Aufbau nach Verlegeanleitung so: oben auf der Firstseite ein Alu-Klebeband, das die offenen Hohlkammern schließt, unten am Plattenende ein Anti-Dust-Diffusionsband, das Feuchte austrocknen lässt und Schmutz reduziert. Wer auch das untere Ende dicht verklebt, sperrt die Feuchte in den Kammern ein.

Rinne und Fallrohr: wenn das Wasser nicht wegkommt

Nicht jedes Wasser unter dem Dach kommt durch das Dach. Rexin rechnet vor, was bei Starkregen anfällt: Wetterforscher sprechen von Starkregen ab 15 bis 25 Litern pro Quadratmeter in der Stunde, auf einem Dach von vier mal drei Metern sind das schon rund 300 Liter pro Stunde. Ist die Rinne mit Laub verstopft oder zu klein, läuft sie über. Rexin empfiehlt bei Bäumen in der Nähe Laubfanggitter und für niederschlagsreiche Regionen größere Rinnen.

Eine Besonderheit, die viele für einen Mangel halten: Bei Dächern mit im Hauptträger integrierter Rinne tritt bei Starkregen Wasser seitlich durch Löcher in den Endkappen aus. Laut Rexin ist das „kein Mangel, sondern so gewollt", damit das Wasser nicht nach innen auf die Terrasse läuft. Die Endkappen selbst müssen bei der Montage innen mit Silikon versiegelt werden.

Bei Glasdächern kann auch die Traufkante das Problem sein. Ein Selbstbauer beschreibt, dass das Wasser zwar größtenteils in die Rinne läuft, aber teilweise davor heruntertropft, weil das Glas keine saubere Abtropfkante hat. Im Thread wurde ein Einhangblech als Lösung genannt. Das ist ein Einzelfall aus dem Eigenbau, zeigt aber: Wenn es vorn an der Rinne tropft, schau dir zuerst den Glasüberstand an, bevor du Dichtungen tauschst.

Kondenswasser oder Leck? So unterscheidest du beides

Nicht jeder Tropfen unter dem Dach ist ein Leck. Wenn sich die Glasscheibe in einer klaren Nacht stärker abkühlt als die Luft darunter, schlägt sich Feuchtigkeit an der Unterseite nieder und tropft ab. Genau das erlebte eine Nutzerin im November:

Tropfen an der Unterseite unserer Glasüberdachung über der Terrasse bemerkt habe, die auch zu Boden getropft sind (also quasi "Regen" unter Dach).

Es hatte knapp über 0 °C, war neblig und feucht. Vier Nutzer bestätigten im selben Thread, dass sie das auch kennen; einer schreibt, es lasse sich „nicht wirklich verhindern". Das Urteil war einhellig: Kondensat, kein Mangel.

Undichte Stelle finden: Diagnose Schritt für Schritt

Rexin bringt das Grundproblem auf den Punkt: Das Terrassendach ist nicht unbedingt dort undicht, wo es tropft, weil Wasser immer bergab fließt und das Leck deshalb höher liegen kann. Am besten suchst du bei Regen oder mit einem Gartenschlauch, der künstlichen Regen erzeugt. Du brauchst eine sichere Leiter, einen Helfer unter dem Dach und etwa eine Stunde Zeit.

Terrassendach abdichten: selbst machen oder Fachbetrieb?

Nicht alles braucht einen Handwerker. Eine verstopfte Rinne, eine lockere Schraube ohne Dichtscheibe oder eine kurze gerissene Fuge an erreichbarer Stelle schaffen geübte Heimwerker selbst. Sobald aber eine Scheibe gelöst, die Fassade aufgeschnitten oder in Höhe gearbeitet werden muss, kippt das Verhältnis aus Risiko und Ersparnis.

Ronetec nennt als Fälle für den Fachbetrieb größere Höhen und komplexe Anschlüsse, Balkonanschlüsse und Reihenhaus-Situationen sowie größere Schäden oder Risse in der Fassade. Einen weiteren Grund liefert die Gewährleistung: Ist das Dach noch keine fünf Jahre alt und von einem Betrieb montiert, solltest du erst den Montagebetrieb in die Pflicht nehmen. Wer vorher selbst Hand anlegt, erschwert sich den Nachweis, dass der Mangel von Anfang an da war.

Lass dir beim Fachbetrieb vor Ort zeigen, welche Stelle er für die Ursache hält und warum, bevor er abdichtet. Ein seriöser Handwerker macht dafür selbst eine Wasserprobe. Wer ohne Suche einfach „alles neu versiegelt", verkauft dir im Zweifel eine Fuge, die das Leck nicht trifft.

Terrassendach abdichten: welches Material wofür?

Der häufigste Fehler beim Selbstabdichten ist nicht die Technik, sondern das falsche Material. Silikon ist nicht gleich Silikon, und manches klebt zwar, greift aber den Untergrund an. Die folgende Übersicht stützt sich auf Herstellerangaben, die wir am 25.09.2026 auf den Produktseiten nachgelesen haben.

Silikon oder MS-Polymer am Wandanschluss?

Beide haben ihren Platz. Am Übergang zwischen Profil und Putz oder Klinker spricht mehr für einen Hybrid-Dichtstoff: Ronetec empfiehlt ihn statt einfachem Silikon, und Otto gibt für sein Hybridprodukt M 360 Fassaden- und Metallbaufugen als Anwendungsgebiet an und bezeichnet es als überstreichbar.

Wer den Anschluss später überstreichen will, hat mit Silikon ein Problem: Otto kennzeichnet selbst sein Bausilikon S 110 als „nicht überstreichbar". An der Glasscheibe selbst ist dagegen ein Glasbau-Silikon die richtige Wahl, weil es ausdrücklich für Dachverglasungen und Wintergärten freigegeben und mit der PVB-Folie im Verbundsicherheitsglas verträglich ist.

Butylband taucht in den Montage- und Reparaturanleitungen, die wir ausgewertet haben, am Wandanschluss nicht auf. Rexin setzt auf Profil mit Dichtung plus Silikon, Ronetec auf Kompriband plus Hybrid-Dichtstoff, und die Forennutzer mit dauerhaft dichtem Anschluss nennen ebenfalls Kompriband. Wenn dir ein Betrieb Butylband anbietet, frag, wo genau es liegen soll und ob es vor UV geschützt ist.

In der Praxis gilt eine einfache Regel: Jede Fuge ist so gut wie ihr Untergrund. Ronetec beschreibt die Reihenfolge so: alte Silikonfugen vollständig entfernen, Untergrund von Staub, Moos und Algen reinigen, Profil montieren, Dichtlippe einstellen, versiegeln und nach 24 Stunden die Schlauchprobe machen. Wer neues Silikon auf altes schmiert, hat den Mangel nur überdeckt.

Was kostet es, ein Terrassendach abdichten zu lassen?

Feste Preise für „Terrassendach abdichten" gibt es nicht, weil der Aufwand fast nur von der Leckstelle abhängt. Belegen lassen sich aber Materialpreise, Stundensätze und die Spannen, die Ratgeber von Händlern und Handwerkerportalen nennen. Alle Preise wurden am 25.09.2026 auf den genannten Seiten abgerufen und sind Bruttopreise, sofern nicht anders angegeben.

Zum Einordnen hilft eine einfache Rechnung. Nimm an, ein Wandanschluss von 5 Metern soll neu gesetzt werden: Ein Alu-Profil kostet bei Rexin 13,90 € pro Meter, also 69,50 €. Zwei Kartuschen Neutralsilikon zu je 17,59 € ergeben 35,18 €, eine Kappleiste über 5 Meter zu 4,79 € pro Meter 23,95 €. Zusammen sind das rund 129 € Material, mitten in der Spanne von 50 bis 200 €, die Ronetec nennt.

Arbeiten zwei Handwerker je vier Stunden zu 60 bis 95 € (dachdecker.com), kommen 480 bis 760 € Lohn dazu, plus Anfahrt. Das ist eine Beispielrechnung mit angenommener Arbeitszeit, kein Angebot. Muss die Fassade eingeschnitten und neu verputzt werden, wird es deutlich teurer.

Zum Vergleich mit einem neuen Dach: Aroundhome nennt für eine Terrassenüberdachung mit Montage und Fundament 3.000 bis 20.000 Euro (Stand 16.02.2026), für eine Alu-Überdachung mit 12 m² im Schnitt 2.500 bis 14.000 Euro. Die regelmäßige Reinigung des Dachs gibt Aroundhome mit ca. 4 bis 9 Euro pro m² an. Eine Reparatur lohnt sich also fast immer, solange Unterkonstruktion und Eindeckung in Ordnung sind. Die ausführliche Preisübersicht findest du in unserem Ratgeber Terrassenüberdachung Preise.

Gewährleistung bei undichtem Terrassendach: 5 Jahre oder 2 Jahre?

Wie lange du den Mangel beim Verkäufer oder Montagebetrieb geltend machen kannst, hängt davon ab, was du gekauft hast. Die Unterscheidung ist wichtig, weil viele Lecks erst im dritten oder vierten Jahr auftreten, wenn die ersten Silikonfugen reißen.

Lieferung und Montage durch einen Betrieb: meist 5 Jahre

Nach § 634a Abs. 1 Nr. 2 BGB verjähren Mängelansprüche „in fünf Jahren bei einem Bauwerk". Die Frist beginnt nach § 634a Abs. 2 BGB mit der Abnahme. Dass eine vom Betrieb montierte Terrassenüberdachung ein solches Bauwerk ist, hat das Landgericht Mönchengladbach entschieden (Urteil vom 17.06.2015, Az. 4 S 141/14).

Das Gericht wertete Lieferung und Montage als Werkvertrag und nicht als Kauf mit Montageverpflichtung, weil die Überdachung an die Verhältnisse vor Ort angepasst werden musste, unter anderem durch den Anschluss an das Wohngebäude und die Abdichtung der Nahtstellen. Es sprach den Klägern 2.335,97 € für die selbst veranlasste Mängelbeseitigung zu.

Reiner Bausatzkauf ohne Montage: in der Regel 2 Jahre

Kaufst du einen Bausatz und baust ihn selbst auf, gilt Kaufrecht. Nach § 438 Abs. 1 Nr. 3 BGB verjähren die Ansprüche dann „im Übrigen in zwei Jahren", beginnend mit der Ablieferung (§ 438 Abs. 2 BGB).

Eine Ausnahme enthält § 438 Abs. 1 Nr. 2 b BGB: fünf Jahre für eine Sache, „die entsprechend ihrer üblichen Verwendungsweise für ein Bauwerk verwendet worden ist und dessen Mangelhaftigkeit verursacht hat". Ob ein Terrassendach-Bausatz darunter fällt, ist im Einzelfall zu klären; ein Urteil speziell zu Terrassendach-Bausätzen haben wir nicht gefunden. Verlass dich deshalb auf die zwei Jahre und melde Mängel so früh wie möglich.

Reparaturen: oft nur 2 Jahre

Die Verbraucherzentrale (Stand 03.02.2026) schreibt: „Bei Herstellung einer Sache (außer Bauwerken) oder Reparaturarbeiten beträgt sie 2 Jahre." Für eine Abdichtungsreparatur an einem bestehenden Dach solltest du also mit zwei Jahren ab Abnahme rechnen. Das OLG Düsseldorf (Urteil vom 25.04.2019, Az. 5 U 91/18) hat allerdings Erneuerungsarbeiten an einer Terrasse als eigenständiges Bauwerk mit fünf Jahren Frist gewertet. Wie eine größere Erneuerung, etwa ein komplett neuer Wandanschluss, einzuordnen ist, hängt vom Umfang ab.

So gehst du bei einem Mangel vor

Du hast zuerst Anspruch auf Nacherfüllung. Der Betrieb muss dabei nach § 635 Abs. 2 BGB Transport-, Wege-, Arbeits- und Materialkosten selbst tragen. Die Verbraucherzentrale rät, Mängel schriftlich geltend zu machen und mit Fotos zu dokumentieren, und hält ein bis zwei Wochen als Frist im Regelfall für angemessen.

Läuft die Frist erfolglos ab, darfst du nach § 637 BGB den Mangel selbst beseitigen lassen und die erforderlichen Kosten verlangen, sogar einen Vorschuss. Solange ihr über den Mangel verhandelt, ist die Verjährung nach § 203 BGB gehemmt; sie tritt frühestens drei Monate nach dem Ende der Verhandlungen ein.

Dass Nachbesserung funktionieren kann, zeigt ein Beitrag zu einer neuen Lamellen-Pergola:

Wir haben seit 4 Wochen eine Lamellen-Pergola und auch hier war der Wandanschluss undicht. Der Verkäufer war nun 3 Mal hier und hat nachgebessert - jetzt ist es dicht.

Wie teuer Zögern werden kann, beschreibt der Besitzer eines Holzwintergartens, der „seit dem ersten Tag" undicht war. Nach Jahren mit dokumentierten Problemen schrieb er:

wir hatten einen Gutachter und einen Anwalt (vorab) kontaktiert. Beide haben uns davon abgeraten zu vor Gericht zu gehen, da in unserem Fall der Wintergarten schon "zu alt" war, obwohl wir seit Aufstellung regelmäßig Probleme hatten und diese auch dokumentiert waren.

Wintergarten undicht: was anders ist als beim offenen Terrassendach

Beim Wintergarten sind die Leckstellen im Prinzip dieselben: Wandanschluss, Dichtungen, Deckleisten, Rinne. Der Schaden ist aber größer, weil das Wasser auf Boden, Möbel und in die Wandkonstruktion läuft, statt auf die Terrasse zu tropfen. Ein Besitzer eines Kaltwintergartens beschreibt im hausbau-forum.de:

der Wandanschluss meines Kaltwintergartens ist an einigen Stellen undicht. Es tropft innen an der Wand.

Er fand die Ursache an den Einschnitten der Lippendichtung an den Querstreben, überklebte sie testweise mit Gewebeband und hatte danach nach Regen keinen Wassereintritt mehr. Beim Hersteller hatte er zuvor nach eigener Aussage eine Bauzeit von über einem Jahr, mehrere Nachbesserungstermine und eine Minderung erlebt.

Ein zweiter Unterschied betrifft das Glas. Glas.de weist darauf hin, dass die Anleitung zum Dichtungstausch nur für einfache Glaselemente gilt. Bei Scheiben in Verbundbauweise, also Isolierglas, solle ein zertifiziertes Unternehmen die Abdichtung übernehmen, weil bei falscher Öffnung das ganze Element und die Gasfüllung verloren gehen können.

Beim beheizten Wintergarten kommt Kondenswasser an kalten Flächen hinzu; wie du richtig lüftest, steht im Ratgeber Wintergarten lüften. Welche Pflege die Dichtungen länger leben lässt, zeigt unser Ratgeber Wintergarten reinigen und pflegen.

Reparieren oder erneuern?

Eine Reparatur lohnt sich fast immer, wenn das Leck an einer klar abgegrenzten Stelle sitzt. Anders sieht es aus, wenn mehrere Probleme zusammenkommen: vergilbte oder rissige Stegplatten auf der ganzen Fläche, eine Unterkonstruktion aus Holz mit Fäulnis, zu wenig Gefälle oder ein Dach ohne Wandanschluss. Dann flickst du Symptome, und die Kosten für wiederholte Handwerkereinsätze summieren sich.

Ein Wechsel der Eindeckung ist oft der Mittelweg: Stegplatten raus, VSG-Glas rein, sofern die Unterkonstruktion dafür ausgelegt ist. Bei einem Dach, das ohnehin ersetzt werden muss, stellt sich die Frage nach dem System neu.

Lamellendächer sind nicht automatisch dichter: Ein Käufer im hausbau-forum.de nennt sein fahrbares Lamellendach „undicht bis zum geht nicht mehr", während ein anderer auf energiesparhaus.at seines „bei geschlossenen Lamellen absolut dicht" findet. Das ist ein Einzelfall gegen einen Positivfall, keine Tendenz.

Unser Vergleich Lamellendach oder Terrassendach mit Glas zeigt die Unterschiede. Wer die Terrasse gleich seitlich schließen möchte, findet im Ratgeber Terrassendach nachträglich verglasen die Voraussetzungen.

Beim Neukauf entscheidet vor allem die Ausführung des Wandanschlusses. Frag beim Fachbetrieb vor Ort nach einem Profil mit Dichtlippe, nach Kompriband dahinter und bei Klinker nach einem eingeschnittenen Anschlussblech. Schau dir, wenn möglich, im Ausstellungsgarten eines Anbieters an, wie der Anschluss an der Wand ausgeführt ist; von unten siehst du dort mehr als in jedem Prospekt.

Was Bausatzanbieter liefern, zeigen unsere Herstellertests zu Rexin, Gumax und TS-Aluminium; bei Stegplatten lohnt ein Blick auf Palram. Wer lieber einen Betrieb beauftragt, bekommt die fünf Jahre Gewährleistung und muss selbst nicht aufs Gerüst; die Abwägung erklärt unser Ratgeber Bausatz oder Fachbetrieb.

Häufige Fragen zum undichten Terrassendach